| Profilo di Fan古琴 白酒FotoBlogElenchi |  Strumenti  Guida |
古琴 白酒28/04/2009 一个西藏（转）一座高原 一个西藏 十万边疆 五百山水 三千湖沧 四分短沁里坐着我 大雪围困的七处故乡
两扇庙门 六个磨房 九个远方 谁是那第十一位面色潮红的酥油女王 然后鹰飞 然后草长 并且青天在上 星日朗朗 白牦牛的犄角 究竟为何又弯又长? 我向天堂住在你心上, 退房公示与地产精英退房公示与地产精英（前半部分转载） 截至昨日，北京房地产交易管理网的“期房退房公示”长达118页，共1759条退房记录，这些楼盘的退房数据是根据其预售许可证号进行统计。 潘石屹旗下的三里屯soho中心、旭辉奥都等项目甚至退房套数比销售套数还多。今年以来，三里屯soho中心仅销售15套，而退房达到83套，其中4月14日2号楼退房13套。东外公馆有21套退房记录，辰翰府有16套退房记录，东亚上北今年则有15套退房记录。 此外，有些楼盘近年来的多个预售许可证中都有退房记录。北纬40度的（2007）233号许可证中有58套退房记录，（2007）438号许可证中则有11套退房，两个预售许可证中就有69套退房。远洋一方（2007）405号预售许可证中有52套退房记录，（2007）332号中有11套退房记录。THEHOUSE（国际花园）的（2007）424号预售许可证仅仅销售了9套，退房的就有3套，其中今年退房有2套，该楼盘成为近期退房比例最大的楼盘之一。 楼盘名称 销售套数 退房套数（去年12月至今） 尚城 601套 209套 北纬40度 90套 69套 三里屯soho 15套 83套 辰翰府 12套 16套 旭辉奥都 82套 86套 东外公馆 55套 21套 远洋一方 189套 63套 （统计2个预售许可证） （截至4月27日）
以上是新闻中的消息，我还未加一一核实。新闻中还未涉及的一个项目为曾经号称购房者从售楼中心排队到马路上的热销楼盘——东四环美利山项目。因为有同事对该项目感兴趣，因此我稍微注意了一下。该项目在交易网上曾经全部预定以及联机备案完成，上周再看的时候已经99%还原为绿色（可售）。 而潘石屹的三里屯soho在短短的几个月中被无数人追捧为逆势中的营销经典案例。在其间，无论专业杂志还是网络媒体都是赞誉有加，房地产峰会上潘更是颇为自得。我几个月来曾经浏览过的文章中仅曾经有一人发表过置疑，指出是联合豪客类似于股票高位出仓的营销战略，但立刻就被口水淹没。 看看网络中那些精英们的嘴脸，一声叹息，无话可说，立此存照。 08/04/2009 伟大的任志强
来说说我们伟大的任志强任总吧。他老人家在没看《北京蓝皮书》全文的情况下，洋洋洒洒数千字在博客中直斥某些社科院专家“不求甚解”、“无知无耻”，影响政府做出错误决策。 一口气看完任总的这篇文字，我不得不停下已经写了一半的另一篇文章。我有什么说什么，不成条理，好在，我还是看完了您的文章再写的，您的文字条理性太强，科学性十足，严谨喔。 先说购房的“刚性需求”，伟大的任总由引用吃饭是刚性需求，继而推出，每个人也都要有住的地方，从而得出房地产市场存在“刚性需求”。我只想知道，人都要有房住，与必须买商品房有什么直接关系？难不成任总出生前，您的直系前辈都不需要住房？还是有个山洞就行了？如果真是这样，倒也能理解您现在对房地产的激情…… 在购买力方面，任总的文章中屡次提到上辈人的住房通过政策调整可以进入市场，进而获得补贴，并暗示强调，这部分的收入对于现在购买房地产产品来说是很划算的；任总还着重强调，现在都是独生子女家庭，男女在一起后，就有两个家庭的经济支撑等等。任总啊，您到底想说什么呢？直说好吗？是鼓励这一代人啃老吗？我们为什么要拿本应就属于补偿上一辈人艰苦生活的钱来给自己用？为什么要拿他们用青春与无私贡献与节俭的补偿来买您的东西？更何况，对于中国的多少家庭来说，您的产品足以掏空那所有的积蓄！ 任总在分析购买力的时候应该是着意忽略了一些问题吧？您动辄国际上的标准如何如何来批判社科院蓝皮书，您又是房地产精英，您一定知道美国人民买房的情况啦！您一定很清楚，美国房地产正常时期，3-5年的工资就可以买房了吧？您一定更清楚，美国在出现房地产泡沫的时期房地产价格水平上升到了6-8年工资才能买房了吧？是的，6-8年的工资，中国呢？呵呵。我数学不好，掰手指头加脚趾头算不过来的就算不太清楚了。您算一个给我看看。 继续国际性。任总提到，房地产产品也是商品的一种，任何商品都存在存量问题。任总认为中国存量房3年多才能消化完毕的算法是错误的。并信誓旦旦：如果政策有利于房地产市场，经济发展较好，8个月就可以完成存量房的消化。呵呵，消化乎，笑话乎？先不说存量房的概念遮盖了多少问题（与失业、待业这些概念类似，不多解释了），任总必然了解国际上那些发展了很多很多年房地产的企业都很清楚：房地产正常发展时期，房地产产品空置存量均为市场4个月的消化量之内。而泡沫崩溃时期的存量一般是多少呢？是的，大家都猜对了，8个月，8个月的市场消化量。 任总果然是国际化眼光啊。后学之辈敬服，敬服！ 下篇预告：让精神成为精神者的特权，劳动成为劳动者的宿命。 写于2009年4月3日 31/03/2009 好久没有的凌晨3点好久没有在这个时间写东西了。
看着屏幕上一粒粒文字跳跃而出，有一种小小的喜悦充实心底。
凌晨3点，忽然从睡眠中睁开双眼——感冒好了。纠缠了4天的鼻塞鼻涕在这一刻终于离我而去。
去楼下冰箱找了瓶上次和马老师、凌少一起时买的玉米汁，一口气喝掉1/4。
重新看了一遍韩少功的《第四十三页》。忽然想起，似乎这里还有其他介绍他的文章。于是翻开过去的日志。终于，在06年3月的记录里找到。
那时候是为他的那本《暗示》激动、欣喜。那篇日志发布的时候也是在凌晨3点。生活总是这样充满巧合，让我们惊喜。
于是重新阅读了那个时候的自己。
于是看到了怀念Tong的那段文字，时光真的很是匆匆。那个时候他刚刚离开我们，回到泰国。而现在，已经在筹备自己5月份的婚礼了。
Tong，祝福你，我永远的兄弟！
结束语：岁数大了，再不能半夜起来装嫩。嗯，又着凉了。。。。郁闷的感冒啊！！！ 14/03/2009 白色情人节如果
你的心 在这样的光芒中流淌 宿命 成就你我的伤 风吹过记忆 只能在山中呼喊 我们是孤独的鸟儿 没有翅膀 飞翔 让我用寂寞刺痛你的 身体 这样才有 生的清醒 已经遍体鳞伤 绚烂掩盖不住嘶哑 每一个月夜 用滴血的喉咙 铭记忠诚 |
|
||||
|
|
